不動産取得税 簡易シミュレーション
試算するための各種条件を入力してください
新築･中古区分
新築住宅 （
認定長期優良住宅）
中古住宅
建物情報
延床面積
㎡ 評価額
万円
中古住宅条件
①昭和57年1月1日以降に建築されたものであること
（固定資産課税台帳に記載された新築日で判断）
②①に該当しない住宅で、新耐震基準に適合していることについて証明が
なされたものや、 既存住宅売買瑕疵保険に加入しているものである
③新耐震基準に適合しない住宅で、入居前に新耐震基準に適合するための
改修を実施する一定の中古住宅である
④上記いずれの条件にも該当しない
中古住宅新築日
新築日
土地情報
土地面積
㎡ 評価額
万円
土地前提条件
土地を先に取得した場合、土地の取得から3年以内（2021年3月31日
までの特例）に建物を新築すること
土地を借りて建物の建築を先行した場合、新築した人が新築1年以内
にその土地を取得すること
上記のいずれにも該当しない